いまある住宅・建物

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劣化状況について

建物状況調査（劣化診断）

当社の診断基準に基づき、建物・設備・工作物の劣化状況を診断します。

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住宅性能評価（既存住宅）

「住宅の品質確保の促進等に関する法律」（品確法）の評価基準に基づき、主に住宅の劣化状況を第三者の目で評価します。

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法律への適合性について

遵法性調査

法律で定められた手続きの記録、設計図や建物の履歴、現地確認などにより、建物・設備が建築基準法などの法律にあっているかどうかの調査を行います。

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土壌汚染やシックハウスについて

土壌環境調査

土地の履歴、現地調査などにより、土壌環境の安全性を診断します。

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室内化学物質調査

室内環境を汚染し、シックハウス症候群などの原因ともなる化学物質を調査します。

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建物環境調査

アスベスト・PCBなどによる建物環境への影響を調査します。

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法律で定められた維持管理について

定期報告

建築基準法に基づき、ビル・マンションなどの建物やその設備などが適切に維持管理されているかを調査します。

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建物の資産運用にかかわる費用について

修繕更新費用の算出

緊急性に応じた建物の修繕更新費用の算出や、長期修繕計画の作成を行います。

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再調達価格の算出

同じ仕様の建物の、現時点での費用を算出し、資産価値の指標とします。

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地震リスク評価

将来発生する可能性のある大地震が保有資産にもたらす経済的な損失の大きさとその発生確率を分析します。

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増改築について

確認検査

増改築を行うときに必要な建築基準法による確認検査を行います。

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中古物件の売買について

エンジニアリング・レポート

当社の診断基準に基づき、多角的で専門的な視点から、土地・建物の総合診断を行います。

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【フラット35】適合証明

住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）が提供するフラット３５を利用する際に必要な物件検査を行います。

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SBIグループが提供するサービス

増改築について

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中古物件の売買について

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